Gestion locative à Megève

Confiez la gestion locative de votre chalet ou appartement à Megève à Ascent Megève. Nous prenons en charge l’intégralité de la gestion de votre bien : location saisonnière en priorité, location courte durée en complément, avec un service de conciergerie haut de gamme pour vos locataires et une tranquillité totale pour vous.

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Pourquoi confier votre bien à Ascent Megève ?

• Une équipe basée à Megève, qui connaît parfaitement le marché de la location saisonnière et courte durée dans la vallée.
• Une stratégie de location saisonnière en priorité : nous recherchons d’abord une réservation saisonnière (1 à 4 mois). Si aucune réservation saisonnière n’est confirmée à l’approche de la haute saison, nous basculons votre bien en location courte durée à la semaine, pour éviter toute vacance locative.
• Un service de conciergerie complet qui protège votre bien et satisfait vos locataires.
• Une transparence totale sur nos honoraires et notre gestion.

Un service complet, de A à Z

• Marketing et mise en location de votre bien
• Ménage assuré par notre propre équipe, présente toute l’année — nous ne sous-traitons pas le ménage
• Service de blanchisserie professionnel : vos locataires bénéficient d’un linge de maison hôtelier, vous n’avez pas besoin de fournir vos propres draps
• Un standard d’hygiène et de propreté digne d’un hôtel 5 étoiles
• Une équipe d’hommes toutes mains pour l’entretien courant
• Des gestionnaires de la relation client dédiés
• Des guides numériques à destination de vos locataires
• Une astreinte 24h/24 et 7j/7 pour toute urgence
• Une assurance couvrant votre bien

Comment ça marche

1. Consultation initiale — Nous échangeons avec vous sur votre bien, vos objectifs et vos disponibilités.
2. Évaluation et photographie du bien — Nous évaluons votre bien et réalisons des photos professionnelles.
3. Mise en ligne de votre bien — Votre bien est mis en location saisonnière en priorité, puis en courte durée.
4. Gestion des locataires et conciergerie — Nous gérons l’ensemble de la relation avec vos locataires, du premier contact à leur départ.
5. Reporting et versement — Vous recevez un reporting complet et le versement de vos revenus.

Nos honoraires

Notre commission est de 19% sur le montant brut de la location, frais de ménage inclus (facturés à vos locataires). Aucun frais caché, aucune complexité : ce taux couvre l’intégralité de notre gestion.

Comptabilité et démarches administratives

En fin d’année, nous vous remettons l’ensemble des documents nécessaires à votre déclaration fiscale en France. Vous pouvez ensuite déclarer vous-même vos revenus locatifs ou confier cette démarche à nos comptables partenaires. Nous nous chargeons par ailleurs de la déclaration de la taxe de séjour auprès de la mairie pour chaque séjour : il vous suffit de nous transmettre le numéro de déclaration de votre bien.

Questions fréquentes des propriétaires

Puis-je utiliser mon bien moi-même pendant l’année ?
Oui, vous restez libre de profiter de votre bien selon vos disponibilités ; nous organisons la gestion locative autour de vos propres séjours.

Qui s’occupe du ménage ?
Notre propre équipe de ménage, présente toute l’année et non sous-traitée, associée à un service de blanchisserie professionnel pour un linge de maison irréprochable.

Que se passe-t-il en cas d’urgence ?
Notre équipe est disponible 24h/24 et 7j/7 pour toute urgence concernant votre bien ou vos locataires.

Comment se passe la comptabilité ?
Nous vous remettons chaque année tous les documents nécessaires à votre déclaration fiscale ; vous pouvez déclarer vous-même ou faire appel à nos comptables partenaires.

Quels sont vos honoraires ?
Une commission unique de 19% sur le montant brut de la location (frais de ménage inclus), sans frais cachés.

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