Propriétaires

Durée, règle des 90 jours, contenu du contrat, dépôts, déclaration du meublé et taxe de séjour : ce qu'un propriétaire doit savoir avant de signer un bail saisonnier à Megève.

6 min de lecture L'essentiel Dans les cinq communes où nous gérons des biens, entre 61 % et 83 % des logements sont des résidences secondaires. La moyenne nationale est de 9,8 %. Megève concentre le marché : 37 935 lits touristiques et 1 195 000 nuitées sur le seul hiver, avec 60 % de clientèle internationale. À Combloux, l'office de tourisme estimait en janvier 2024 que...

7 min de lecture Information générale, pas un conseil en investissement Cet article a une vocation strictement informative et générale sur les facteurs qui influencent la location saisonnière à Megève. Il ne constitue ni un conseil en investissement, ni une garantie de rendement ou de taux d'occupation. Les revenus locatifs réels dépendent du bien, de sa gestion, de la conjoncture et de...

6 min de lecture Un chalet loué à la saison ne reste pas occupé toute l'année : entre deux locataires, et plus encore entre deux saisons, il traverse des périodes où personne n'y vit. En altitude, ces périodes ne sont pas anodines — gel, neige, humidité et vacance prolongée peuvent abîmer un bien rapidement si personne ne s'en occupe. Voici ce qu'il faut vraiment surveiller, et comment une...

6 min de lecture Un chalet bien préparé se loue plus facilement, se photographie mieux et génère moins d'allers-retours de maintenance en cours de saison. Voici, poste par poste, ce qui fait vraiment la différence pour des locataires qui restent plusieurs semaines, en hiver comme en été — pas une liste générique de conseils qui pourrait s'appliquer à n'importe quel meublé de vacances. En...

6 min de lecture Information générale, pas un conseil personnalisé Cet article a une vocation strictement informative et générale. Il ne constitue ni un conseil fiscal, ni un conseil juridique, ni un conseil comptable personnalisé, et ne remplace pas l'avis d'un professionnel qualifié. Les règles fiscales évoluent chaque année : avant toute décision concernant votre situation, consultez un...

6 min de lecture « Gestion locative complète » est une formule que beaucoup de conciergeries affichent sur leur site, sans toujours détailler ce qu'elle recouvre concrètement une fois le contrat signé. Chez Ascent Megève, la gestion locative saisonnière ne se limite pas à publier une annonce et à confier un jeu de clés à quelqu'un : c'est un service qui couvre le locataire, le bien lui-même,...

Comment reconnaître, parmi les offres de gestion locative saisonnière à Megève, celles qui tiennent vraiment leurs promesses ? Ce guide passe en revue les critères concrets à vérifier avant de confier votre bien : structure de commission, prise en charge fiscale, disponibilité réelle du support et connaissance du marché local.