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Ce chalet d'habitation d'une surface totale d'environ 210 m2 est implanté sur un beau terrain arboré offrant des vues panoramiques sur les chaînes des Aravis et des Fiz.

Il est situé à 3 minutes en voiture du télécabine de la Princesse et à moins de 10 minutes de Saint-Gervais.

Réparti sur 3 niveaux, il comprend :

Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec rangements ; 1 grand garage ; 1 buanderie ; 1 chaufferie ; toilettes ; 1 chambre de maître avec salle de bain ensuite.

Au rez-de-jardin : 1 salle à manger ouverte sur balcon tournant (triple exposition) et accès jardin (terrasse aménagée) ; 1 cuisine américaine équipée ; 1 salon cheminée ; 1 salon télévision ; 1 bureau ; toilettes.

A l'étage : 3 chambres avec rangements ; 1 salle de bain ; toilettes ; combles à usage de stockage.

Mon "coup de coeur" pour ce bien : les vues panoramiques sur les montagnes environnantes ainsi que la chambre de Maître.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Surface habitable : 210 m²

Nbre de pièces : 5

Chambre : 4

Salle de bains : 2

Nbre de wc : 3

Nbre de cheminées : 1

Nbre de jardins : 1

Vue : Montagne

Surface terrain : 1622

Type cuisine : Américaine

Exposition : Ouest - Est

Garage : 1

Parking : 1

Année de construction : 2003

Meublé : Non

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Fuel

Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans

Volets électriques : Non

Nbre de balcon : 1

Terrasse : 1

Taxe foncière : 1 761 €

Accès handicapé : Non

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 1 200 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

212 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

63 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Environnement et localisation

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