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Ce coquet appartement se situe dans une résidence à l'entrée de Megève et à environ 10 minutes à pied du centre du village.

Situé en rez-de-chaussée avec vue sur le village et la chaine de Côte 2000, il comprend :

1 entrée avec penderie ; 1 cuisine américaine avec retour bar et mange debout ouverte sur table à manger et salon ; 1 chambre double ; 1 chambre 2 lits superposés ; 1 salle de bain mitoyenne aux deux chambres et toilettes séparées.

Mon "coup de coeur" pour ce bien : l'emplacement idéal ainsi que la vue sur le clocher de l'église et Côte 2000.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr).

Caractéristiques

Surface habitable : 44.99 m²

Surface carrez : 44.99 m²

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Vue : Montagne, Village

Type cuisine : Américaine

Exposition : Sud

Nbre de cave : 1

Meublé : Non

Type chauffage : Collectif

Energie chauffage : Gaz

Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans

Volets électriques : Non

Taxe foncière : 675 €

Charges prévisionnelles : 765 €

Accès handicapé : Non

En copropriété

Charges prévisionnelles : 765 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 395 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/11/2023

Classe énergie

326 kWh/m².an

Classe climat

48 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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