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Cet appartement très récent se situe dans une résidence récente, route de Prairy à Combloux, à 5 minutes à pied du centre du village et du biotope.

Il comprend : 1 entrée avec rangement ; 2 chambres doubles avec salle de bain/douche ensuite (dont 1 avec toilettes) ; toilettes séparées ; 1 placard technique ; 1 cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger avec accès balcon (exposition Est) et la jouissance d'une terrasse engazonnée.

2 place de parking couvert ainsi qu'une cave et 1 casier à ski viennent compléter cette offre.

Mon "coup de coeur" pour ce bien : la pièce à vivre ainsi que l'espace extérieur offrant une magnifique vue Mont-Blanc.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr).

Caractéristiques

Surface habitable : 84.6 m²

Surface carrez : 84.6 m²

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Nbre de wc : 2

Vue : Montagne

Type cuisine : Américaine

Exposition : Est

Parking : 1

Ascenseur : Oui

Nbre de cave : 1

Nbre de casiers à ski : 1

Année de construction : 2021

Meublé : Non

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Gaz

Ancienneté chauffage : Moins de 5 ans

Volets électriques : Non

Nbre de balcon : 1

Accès handicapé : Non

En copropriété

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 618 095 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/01/2023

Classe énergie

100 kWh/m².an

Classe climat

21 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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