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Ce coquet appartement en duplex se situe au premier et dernier étage d'une résidence de standing offrant une magnifique vue sur la chaîne du Mont-Blanc.

Situé à 5 minutes en voiture du centre de Megève et du départ de la Princesse, ce bien comprend :

Au premier niveau : 1 entrée ; 1 séjour avec cheminée et accès balcon ; 1 salle à manger avec accès terrasse ; 1 cuisine équipée ; 1 chambre double avec dressing et balcon : 1 dégagement avec dressing ; 1 salle de bain ; toilettes indépendantes.

A l'étage par un bel escalier : 1 mezzanine avec couchage et dégagement ; 1 chambre double avec rangements et balcon ; 1 salle de bain avec 1 toilettes.

Stores électriques dans tout l'appartement.

Mon "coup de coeur" pour ce bien : le volume cathédrale du salon ainsi que la vue exceptionnelle.

Caractéristiques

Surface habitable : 65.88 m²

Surface carrez : 60.91 m²

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Nbre de wc : 2

Nbre de cheminées : 1

Vue : Montagne

Type cuisine : Equipée

Exposition : Sud-Ouest - Est

Garage : 1

Parking : 1

Nbre de cave : 1

Nbre de casiers à ski : 1

Année de construction : 1984

Meublé : Non

Type chauffage : Collectif

Energie chauffage : Electrique

Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans

Volets électriques : Non

Étage : 1

Nbre d'étages : 2

Nbre de balcon : 3

Terrasse : 1

Charges prévisionnelles : 1 548 €

Accès handicapé : Non

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 566 667 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/11/2024

Classe énergie

348 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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