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Ce joli appartement en duplex est situé à moins de 15 minutes à pied du centre de Megève dans une petite copropriété implantée au Pont d'Arbon. Navette à proximuité pour le centre du village ou les pistes de la Princesses.

Il comprend : 1 entrée avec penderie ; 1 salle de bains avec toilettes ; 1 pièce à vivre avec kitchenette équipée et petit balcon (vue sur les montagnes / exposition Est) ; 1 chambre double.

Un escalier mène en mezzanine et dessert 1 chambre double avec rangements et vélux.

Parking commun en copropriété.

Mon "coup de coeur" pour ce bien : l'accès facile ainsi que la vue sur les montagnes environnantes. Appartement en bon état idéal général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Surface habitable : 34 m²

Surface carrez : 29.75 m²

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Nbre de wc : 1

Vue : Montagne

Type cuisine : Kitchenette

Exposition : Est

Année de construction : 1983

Meublé : Non

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Electrique

Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans

Volets électriques : Non

Étage : 1

Nbre d'étages : 2

Nbre de balcon : 1

Taxe foncière : 328 €

Charges prévisionnelles : 1 100 €

Accès handicapé : Non

En copropriété

Nbre de lots principaux : 26

Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 237 143 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/05/2022

Classe énergie

431 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Environnement et localisation

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