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Ce joli appartement en duplex est situé à moins de 15 minutes à pied du centre de Megève dans une petite copropriété implantée au Pont d'Arbon. Navette à proximuité pour le centre du village ou les pistes de la Princesses.

Il comprend : 1 entrée avec penderie ; 1 salle de bains avec toilettes ; 1 pièce à vivre avec kitchenette équipée et petit balcon (vue sur les montagnes / exposition Est) ; 1 chambre double.

Un escalier mène en mezzanine et dessert 1 chambre double avec rangements et vélux.

Parking commun en copropriété.

Mon "coup de coeur" pour ce bien : l'accès facile ainsi que la vue sur les montagnes environnantes. Appartement en bon état idéal général.

Caractéristiques

Surface habitable : 34 m²

Surface carrez : 29.75 m²

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Nbre de wc : 1

Vue : Montagne

Type cuisine : Kitchenette

Exposition : Est

Année de construction : 1983

Meublé : Non

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Electrique

Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans

Volets électriques : Non

Étage : 1

Nbre d'étages : 2

Nbre de balcon : 1

Taxe foncière : 328 €

Charges prévisionnelles : 1 100 €

Accès handicapé : Non

En copropriété

Nbre de lots principaux : 26

Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 237 143 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/05/2022

Classe énergie

431 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Environnement et localisation

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