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Ce rustique chalet, entièrement rénové se situe sur les hauteurs du village et offre une vue époustoufflante sur le Val d'Arly, jusqu'à Megève et la chaîne du Mont-Blanc.

Il comprend : au rez-de-chaussée : une entrée ; une chambre simple ; une chambre double ; une salle de douche ; une chambre double avec salle de douche ; un dressing et une buanderie.

Au premier étage : un salon avec cheminée ; une cuisine ouverte sur table à manger ; une chambre double en mezzanine et une salle d'eau avec toilettes.

Le hauvent actuel va devenir un garage fermé et les abords du chalet ont été entièrement rénovés. L'abri sous la terrasse peut devenir une pièce supplémentaire (voir plan) et un mazot aménagé dans le jardin viennent compléter cette offre.

Mon "coup de coeur" pour ce bien : la pièce à vivre "zen" ainsi que la terrasse avec sa vue exceptionnelle !

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr).

Caractéristiques

Surface habitable : 110 m²

Nbre de pièces : 6

Chambre : 4

Salle d'eau : 3

Nbre de wc : 2

Nbre de cheminées : 1

Nbre de jardins : 1

Vue : Montagne, Village

Surface terrain : 1132

Type cuisine : Aménagée

Exposition : Sud - Est

Garage : 1

Parking : 1

Année de construction : 1974

Meublé : Non

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Electrique

Volets électriques : Non

Nbre de balcon : 1

Terrasse : 1

Taxe foncière : 732 €

Taxe d'habitation : 624 €

Accès handicapé : Non

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 666 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

510 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

32 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Logement à consommation énergétique excessive

Environnement et localisation

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