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Cet appartement est idéalement situé dans une résidence implantée devant le téléski des "Pattes" et l'espace luge enfants du Jaillet. Accès village à pied en moins de 10 minutes et télécabine de Jaillet en 3 minutes.

Au 1er étage et avec terrasse et balcon d'angle ensoleillée du matin au soir, cet appartement comprend : 1 entrée avec 2 placards ; 1 chambre 2 lits ; 1 chambre double avec rangements et balcon (exposition Ouest) ; 1 salle de bain ; toilettes invités ; 1 pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur coin repas, salon avec accès balcon-terrasse d'angle (exposition Sud-Ouest).Un place de parking couvert, 1 casier à skis et 1 grande cave (avec machine à laver et ne partie privative) viennent compléter cette offre.

A noter : Double chauffage électrique - Poële à bois neuf (haute performance) sous garantie décennale - Huisseries neuves (double vitrage avec gaz spécial montagne) sous garantie décennale - Electricité refaite à neuf sous garantie décennale - Changement de la VMC voté et payé.

Mon "coup de coeur" pour ce bien : la pièce à vivre ouverte sur l'extérieur ainsi que l'emplacement idéal avec des enfants qui débutent le ski.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Surface habitable : 52.45 m²

Surface carrez : 52.45 m²

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Nbre de wc : 1

Nbre de cheminées : 1

Vue : Montagne, Pistes de ski

Type cuisine : Américaine

Exposition : Sud-Ouest

Parking : 1

Ascenseur : Oui

Nbre de cave : 1

Nbre de casiers à ski : 1

Meublé : Non

Type chauffage : Collectif

Energie chauffage : Electrique

Ancienneté chauffage : Moins de 5 ans

Volets électriques : Non

Étage : 1

Nbre de balcon : 1

Terrasse : 1

Taxe foncière : 1 289 €

Charges prévisionnelles : 2 500 €

Accès handicapé : Non

En copropriété

Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 619 048 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/09/2024

Classe énergie

117 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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