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Cet appartement se situe dans un quartier résidentiel de Megève à moins de 10 minutes à pied du village et de la télécabine du Chamois.

Situé au premier étage et en duplex il comprend : 1 entre?e ; 1 pie?ce a? vivre avec coin cuisine et repas + salon cathe?drale avec acce?s balcon (exposition ouest) ; 1 chambre double avec rangements ; 1 salle de douche et toilettes se?pare?es.

1 escalier dessert la mezzanine qui comprend une grande pie?ce avec couchages ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire sabot.

1 cave, 1 casier à skis ainsi qu'une place de parking couvert viennent compléter cette offre.

Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la pièce à vivre très haute et lumineuse ainsi que l'exposition au soleil couchant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Surface habitable : 41.64 m²

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Nbre de wc : 1

Vue : Degagee

Type cuisine : équipée

Exposition : Ouest

Parking : 1

Année de construction : 1986

Meublé : Non

Energie chauffage : Collectif électrique

Volets électriques : Non

Étage : 1

Nbre d'étages : 2

Nbre de balcon : 1

Charges prévisionnelles : 2 539 €

Accès handicapé : Non

En copropriété

Nbre de lots : 10

Charges prévisionnelles : 2 539 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/01/2025

Classe énergie

378 kWh/m².an

Classe climat

12 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 257 € et 1 701 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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