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Situé dans une petite copropriété à deux pas du centre de Megève derrière l'église, cet appartement à renover se situe au premier étage et comprend :

1 entrée ; 1 pièce à vivre avec grand balcon exposé Sud-Ouest avec vue sur Rochebrune ; 1 cuisine séparée vue sur le clocher et vue sur les Aiguilles de Warens et le Mont d'Arbois ; 2 chambres avec accès balcon Sud-Ouest ; 1 chambre avec placard exposée Est avec vue Mont d'Arbois ; 1 salle de douche avec fenêtre ; un cellier ; toilettes séparées ;

1 cave et place de parking commun viennent compléter cette offre.

Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la situation très recherchée proche centre, la clarté de l'appartement, le potenteil de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Surface habitable : 79.4 m²

Nbre de pièces : 4

Chambre : 3

Salle d'eau : 1

Nbre de wc : 1

Vue : Degagee

Exposition : Ouest - Sud

Parking : 1

Année de construction : 1960

Meublé : Non

Energie chauffage : électrique

Volets électriques : Non

Étage : 1

Nbre de balcon : 1

Accès handicapé : Non

En copropriété

Nbre de lots : 11

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 728 571 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/05/2024

Classe énergie

285 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 350 € et 1 870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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