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Cet appartement est situé dans une copropriété avec gardien et tennis dans le secteur du Tour au pied des pistes de ski de Rochebrune. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, en duplex, il comprend :

Au premier niveau : 1 entrée ; 1 salle de bains avec toilettes ; 1 séjour exposé sud avec balcon, coin cheminée et cuisine semi-indépendante équipée.
A l'étage depuis le séjour en mezzanine se trouvent : 1 chambre d'enfant en partie mansardée avec vélux ; 1 chambre double spacieuse (sous toiture) ; 1 salle de bains avec toilettes et 1 coin nuit d'appoint mansardée avec vélux.
Surface Carrez de 67.55 m² pour une surface totale de 81.65 m², soit une surface pondérée de 74,60 m2.
1 spacieuse buanderie privative ; 1 cave ; 1 casier à skis et 1 emplacement dans le garage en sous-sol viennent compléter cette offre.

Mon 'coup de coeur pour ce bien' : l'emplacement idéal pour les anoureux de ski et de randonnées ainsi que le potentiel de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Surface habitable : 67.55 m²

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 2

Nbre de wc : 2

Type cuisine : équipée

Exposition : Ouest - Sud

Ascenseur : Oui

Année de construction : 1979

Meublé : Oui

Energie chauffage : électrique

Volets électriques : Non

Étage : 2

Nbre d'étages : 2

Nbre de balcon : 1

Accès handicapé : Non

En copropriété

Nbre de lots : 296

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 664 761 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/08/2024

Classe énergie

385 kWh/m².an

Classe climat

12 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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