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Découvrez ce charmant appartement T2 situé sur le massif de Rochebrune à mi chemin entre le le centre du village de Megève et les pistes de ski.

Niché dans un immeuble de 1952 édifié par Henri Jacques Le Même, ce bien comprend :
1 entrée ; 1 cuisine séparée ; 1 salle de bain ; toilettes séparées ; 1 chambre double ; 1 grand salon avec balcon exposé Ouest (meubles Le Même).
L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements,

Au sous-sol se trouve une 'chambre skieur' avec fenêtre - douches et toilettes communes.
Jouissance collective du local à ski.
1 garage fermée complète cette offre et se trouve dans une résidence toute proche.

Mon 'coup de coeur' pour ce bien : le volume de la pièce à vivre, l'emplacement ainsi que le potentiel de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Surface habitable : 63 m²

Nbre de pièces : 2

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Nbre de wc : 1

Type cuisine : Séparée équipée

Année de construction : 1952

Meublé : Oui

Energie chauffage : Fuel

Volets électriques : Non

Étage : 1

Nbre de balcon : 1

Charges prévisionnelles : 2 990 €

Accès handicapé : Non

En copropriété

Nbre de lots : 18

Charges prévisionnelles : 2 990 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 533 333 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/10/2024

Classe énergie

430 kWh/m².an

Classe climat

75 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Environnement et localisation

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