b Créer une alerte mail M 0 684 837 835

Appartement 2 pièces - Combloux

Diaporama (12 photo_camera)
Description
Caractéristiques
Localisation
Accueil Nos annonces de vente >

Appartement à vendre - Combloux 2 pièces de 46.23 m²


Nous contacter

Dans une résidence Haussmanienne entourée d'un magnifique parc arboré et classé, cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprend :



1 entrée ; 1 cuisine aménagée semi-ouverte avec table à manger ; 1 salon ; 1 salle de douches ; toilettes indépendantes ; 1 chambre double avec1 mezzanine comprenant 1 couchage.



Jouissance exclusive d'une grande cave et d'une place de parking aérien sécurisé par barrière.



Bonne rentabilité locative.
Gardienne à l'année.Le coeur du village de Combloux est à 3 minutes à pied, avec navettes pour le ski sur Combloux ou à la Princesse. Le Biotope (piscine naturelle ouverte en été) est situé en bas du parc et offre de nombreuses animations tout au long de l'été.



Mon "coup de coeur" pour ce bien : la clarté de l'appartement ainsi que la qualité de la rénovation.



Un peu d'histoire : S’il y a un établissement à Combloux qui a marqué le développement touristique de la commune, c’est le PLM. Construit au début du XXe siècle à la demande d’un riche propriétaire Suisse, le Grand Hôtel du Mont-Blanc – renommé par la suite PLM – a joué un rôle essentiel dans l’attractivité de Combloux, été comme hiver. Situé à l’entrée du village, ce grand bâtiment blanc se distingue par son architecture particulière, ses murs enduits de chaux, ses balcons en fer forgé et ses immenses fenêtres arrondies.Construit en 1912 par Phyl Provence, riche propriétaire originaire de Suisse, l’hôtel accueille les premiers touristes à Combloux, essentiellement l’été, et affiche rapidement complet. Mais la Première Guerre Mondiale entraîne une baisse de la fréquentation, et face aux coûts de revient, Phyl Provence n’a d’autres choix que de vendre son hôtel. Le Grand Hôtel du Mont-Blanc devient alors le PLM.
PLM pour Paris, Lyon, Méditerranée. C’est en effet la compagnie de chemins de fer “Paris, Lyon, Méditerranée” qui rachète l’Hôtel du Mont-Blanc en 1923. La société PLM agrandit l’hôtel qui passe de 50 à 200 chambres et l’agrémente de nouveaux équipements s’ajoutant au luxe de l’établissement : patinoire, golf, tennis, … Une clientèle fortunée composée de personnalités politiques, sportives, d’artistes, de banquiers ou de riches industriels, vient alors profiter du bon air de la montagne et de la vue exceptionnelle. Des ré...

Caractéristiques

Surface habitable : 46.23 m²

Nbre de pièces : 2

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Type cuisine : Américaine

Exposition : Ouest

Parking : 1

Ascenseur : Oui

Année de construction : 1909

Meublé : Non

Energie chauffage : Collectif fuel

Volets électriques : Non

Étage : 1

Nbre d'étages : 5

Charges prévisionnelles : 1 808 €

Accès handicapé : Non

En copropriété

Charges prévisionnelles : 1 808 € / an

En procédure

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
225 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
67 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 0 € par an



Environnement et localisation

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Ascent Megève.

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer
*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Ascent Megève et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Ascent Megève et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : veronique@ascent-megeve.com, ou par courrier à Ascent Megève - Résidence Mont Blanc - 396 route de Sallanches - 74 920 - Combloux, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.

Biens similaires

Appartement 4 pièces de 76.79 m² à la vente
74920 Combloux

595 000 €

Appartement à vendre Combloux centre.

Réf : 160576
Honoraires charge vendeur

Appartement 2 pièces de 44.6 m² à la vente
74920 Combloux

236 250 €

Appartement à vendre dans le centre de Combloux.

Réf : 160607
Honoraires charge vendeur

Chalet 5 pièces de 210 m² à la vente
74920 Combloux

1 260 000 €

Chalet avec vue à vendre à Combloux.

Réf : 160590
Honoraires charge vendeur